万科企业股份有限公司

对于万科国外投资控股有限公司为Champion Estate (HK) Limited贷款提供担保的公告

证券代码：000002、299903 证券简称：万科A、万科H代公告编号：〈万〉2023-103

本公司及董事会举座成员保证公告推行真确、准确和完满，莫得失误记录、误导性陈诉大略要紧遗漏。

一、 担保情况概括

为满足香港沙田显和里住宅技俩标开拓需要，万科企业股份有限公司（以下简称“公司”）之参股公司Champion Estate (HK) Limited（以下简称“技俩公司”）向金融机构（以下简称“贷款方”）恳求总数为港币74,455万元的银行贷款。公司之控股子公司万科国外投资控股有限公司（香港联交所上市公司，股份代码：1036，以下简称“万科国外”）为技俩公司在该笔贷款的本息，按其曲折捏有50%股权比例向贷款方承担一般保证包袱，万科国外董事会以7票惊羡，0票反对，0票弃权审议通过了关联担保事项。合作方也按其捏股比例就该笔贷款的本息向贷款方承担一般保证包袱。

鉴于万科国外向公司吞并财务报表范围外、钞票欠债率低于70%的公司提供担保，笔据《深圳证券往返所股票上市司法》及《深圳证券往返所上市公司自律监管诱骗第1号——主板上市公司法式运作》的律例，本次担保事项需提交公司董事会审议，无需提交公司股东大会审议。公司第十九届董事会第三十二次会议已审议通过了本次担保安排，具体可查阅本公司于2023年6月9日透露的《第十九届董事会第三十二次会议有策画公告》。

二、 被担保东谈主基本情况

公司称号：Champion Estate (HK) Limited

建立日历：2016年12月13日

注册地：香港

注册成本：港币24500.0001万

股权结构：Champion Estate Holdings Limited捏有技俩公司100%股权，万科国外曲折

捏有Champion Estate Holdings Limited 50%股权，公司曲折捏有万科国外75%的股权。

适度2022年12月31日，技俩公司的钞票总数为港币79,284.4056万元，欠债总数为港币79,285.1705万元，净欠债港币0.7649万元；2022年度无商业收入，录得归天港币0.7650万元。

适度2023年7月31日，技俩公司的钞票总数为港币81,567.0967万元，欠债总数为港币57,068.4076万元，净钞票为港币24,498.6891万元；今年度无商业收入，录得归天港币0.5460万元。

适度当今，技俩公司不存在对外提供担保、典质以及诉官司项。技俩公司为香港注册的公司，不适用在“寰宇法院失信被施行东谈主名单信息公布与查询平台”查询其是否属于非失信被施行东谈主。

三、 担保条约的主要推行

技俩公司恳求银行贷款港币74,455万元，万科国外为技俩公司在该笔贷款项下的本息按捏股比例承担一般保证包袱，担保期限为初次支款之日起五年。

四、 董事会主见

万科国外为技俩公司关联贷款提供担保，有助于复旧技俩公司的业务发展，复旧其鼓吹对香港沙田显和里住宅技俩标开拓。技俩公司的其他股东按捏股比例提供了担保，本次担保刚正、平等。

关联担保顺应《公司法》及《公司端正》关联律例。

五、 累计对外担保数目及落后担保的数目

适度2023年7月31日，公司担保余额东谈主民币302.20亿元，占公司2022年末经审计包摄于上市公司股东净钞票的比重为 12.45%。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额东谈主民币301.94亿元，公司及控股子公司对子营公司及诱骗公司提供担保余额东谈主民币0.26亿元。公司及公司控股子公司不存在对外担保。公司亦无落后担保和触及诉讼的担保。

本次担保发生后，本公司对外担保总数将为305.63亿元，占公司2022年末经审计包摄于上市公司股东净钞票的比重将为12.59%。

特此公告。

万科企业股份有限公司董事会

二〇二三年八月十七日

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